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我的门市房租给两个人合伙做生意的当初和其中一位签的租期为3年现在1年到期了当初签合同的不在我也无

我的门市房租给两个人合伙做生意的当初和其中一位签的租期为3年现在1年到期了当初签合同的不在我也无法联系上另一位还在用听说他们还有经济纠纷我可不可以和现在使用房子的从新签份合同

骚妹网站|2012-03-01 11:12 |来自北京市

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其他答案

不行的,你要先把之前的租约解除后才可以从新签,因为之前签的3年还没有到期

2012-03-04 16:32

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!去查看
当租房合同到期后,房东是否退还押金,取决于租赁合同中的约定。如果租客未违约且房屋无损坏,押金应返还。若合同约定违约不退,房东可扣押金。法律上,根据《民法典》第五百八十五条,违约金应与实际损失相符,不得过高或过低。

不可以,只有解除原合同才可以

2012-03-04 16:08

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吃西瓜不吃西瓜皮

不行必须要和当初的签约人解除合同以后才能另立合同

2012-03-04 14:04

来自北京市

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要看你当时合同上是否注明能否转让等细则,如果改签合同,可去公证处做第三方公正,因无法联系及签署人已经不在使用,所以第三方公正自动解约。

2012-03-04 13:02

来自北京市

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如果前一位承租人已经违约,且构成你可以单方面解除合同的情况下,你可以重新与另一位签订租房合同。

2012-03-04 12:44

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小镇姑娘土土滴

按合同条款执行如果租期未到租客租金正常支付的情况下可能涉及到违约了

2012-03-04 12:11

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就爱爽歪歪

不行的要当初签合同的人也要在的不然你是一铺多租是违约的

2012-03-04 09:49

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