预订房子未动工开发商就要一次性付款合法吗

为了防止不良开发商携款潜逃，不建议追求这个优惠，但是如果开发商口碑良好，属于大开发商，土地的款子已经交清，土地属于拍卖取得的，土地证已经到手，一般风险就不大了，如果有开工证就更好了，那就只差预售许可证了。

你好！ 建议不要买！因为： 没有取得商品房预售许可证的房屋是不能买卖的，买了，不受法律保护。房子到现在为止还没有动土，肯定没有取得商品房预售许可证。