二套房贷款政策是什么?

我和爱人于2005年利用公积金贷款买了一套房,现贷款未还清,现打算再购买一套学区房,请问商业贷款有什么限制吗?

浪漫情阁|2012-01-22 16:59 |来自北京市

如果是商业贷款的话可以算首套,公积金和商贷不冲突

2012-01-24 13:33

房天下知识为您分享了一条干货

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现在人们买房子不是第一套或两套。因为一般来说,两套家庭就足够了。但是每次谈到两套房子,人们都很不开心。因为人们根本不知道两套是什么。所以为了帮助大家消除心中的疑惑,第二套房贷款政策是什么?买二套房要注意什么?

第一套公积金贷款未还清的,还是可以商业贷款的,但是不能用公积金贷款啦。那商业贷款你这种情况算是第二套购房,贷款层数只能是四成(若是二手房是以当地银行的评估价来贷款),年利率是上浮20%的。利息会比较多。祝元宵节快乐 ^_^!

2012-01-24 12:26

商业贷款首套带评估价的7成,二套带评估价的4成。

2012-01-24 09:48

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