我买了二手房,首付款交了,房产证是我名字了。现在就等银行给房东钱。但他钥匙说要等银行打钱给他在给我

请问一下二手房流程是怎么回事,房产证都过成我名字了,钥匙要等银行打款给房东,房东才给我钥匙吗。我觉得这应该是银行和房东的事了啊,为什么钥匙要等给他钱才给我,有懂的知深人士吗,麻烦帮我解答一下

shenkan520|2012-01-27 11:32 |来自北京市

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护国三法师

这个不是银行和房东之间的事,而是你和房东之间的事,你和房东签定金协议(或买卖合同)时是怎样协商的现在就怎么办.

2012-01-31 16:16

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房天下知识为您分享了一条干货

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ifso

一般都是房东收到银行放款才交房的,这样对房东才有保障的。一般合同上都会写的很清楚。

2012-01-31 16:06

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hebejuju

这个是协商的,但是等银行放款在交钥匙也很正常啊,因为虽然放款是银行的事,但是现在很多银行没钱,所以房东也怕啊,等放款在交钥匙,对房东有保障,对双方都公平

2012-01-31 13:47

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

pinkcheek

看你们所签定的买卖合同上关于交房时间是如何约定的,通常情况是款清交房,也就是说等房东拿到全部房款才交房。如果有特别约定的,如交易过户后就交房的,那就按照约定条款执行。没有特别约定的,款清交房。

2012-01-31 13:11

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teammilly

银行付给房东钱是房价支付条款的部分交钥匙是交房条款的部分两个部分综合起来双方协商即可

2012-01-31 11:03

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吃西瓜不吃西瓜皮

一般情况下是款清交房的,等银行把钱放给上家后,再把水电煤结清就可以交房给你了,当然你也可以和房东协商提前交房

2012-01-31 09:37

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applepineapple

一般情况是款清交房关键看你们之前签合同的时候怎么约定的了按照合同办事这个总归没有错的

2012-01-31 08:14

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hero2710

合同怎么写的就怎么办

2012-01-31 08:03

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gentcz

合同上面如果写的是款清交房的话就得等房东把所有的钱拿到之后才能把钥匙给您、

2012-01-30 22:29

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sharylly

按照协议上约定履行

2012-01-30 20:43

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第11-20条,共32条

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