二手房交易:由于上家审税延迟,导致不能如期办理房屋过户手续。

看一下合同中买卖双方的责任,比如房主提供房屋及其房主的资料,如果他积极配合结果还是没办下来,那房主就没责任了,找中介问原因吧。2:如果是**政策的话就没办法了,不算违约。3:如果是双方任意一方有应该办理的事项没办,或者资料晚了,那就按合同上的条款违约责任赔偿。

看一下合同中买卖双方的责任,比如房主提供房屋及其房主的资料,如果他积极配合结果还是没办下来,那房主就没责任了,找中介问原因吧。2:如果是**政策的话就没办法了,不算违约。3:如果是双方任意一方有应该办理的事项没办,或者资料晚了,那就按合同上的条款违约责任赔偿。

合同约定是9月30日之前双方办理过户交易手续,但现在中介却说要等到10月中旬才可以办理过户。请问哪方该承担违约责任?

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如果是政策问题导致的,你只能等等看了,反正你也不差那几天,如果在10月中旬可以过户的话也好,和气生财吗,你也是为了买到房子,大事化小就得 了。

如果没有在合同中写明的话,那肯定没有法律责任,如果写清楚了,你可以跟中介说,让中介跟业主谈违约赔偿,尽量私下解决,别太强硬,具体看清情况,如果是政策问题导致的,那你也只能认了

按照约定办理时效要体现在合同文本中,如果有可以追究违约责任,一般都是以天为单位按房款的比例赔偿守约方损失。

看一下合同中买卖双方的责任,比如房主提供房屋及其房主的资料,如果他积极配合结果还是没办下来,那房主就没责任了,找中介问原因吧。2:如果是**政策的话就没办法了,不算违约。3:如果是双方任意一方有应该办理的事项没办,或者资料晚了,那就按合同上的条款违约责任赔偿。

因为这是国家部门审批的时间问题,责任在于中介的时间把握不够,不存在太大的违约赔偿责任,建议再签本合用或去交易中心看看能否通融。买房是个高兴的事情,不要到最后闹的非常不愉快。

买方承担违约责任