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主要差再利率和贷款额度上。如果是一手房以首次购房为例,最多可贷款总房款的70%,但是按照目前的银行政策利率要在基准利率7.8左右的基础上上浮5%左右。如果是公积金贷款,利率就比较低了才4.45左右。但是公积金贷款额度小,一手房蕞多能贷40万,二手房蕞多能贷25万,而且还要看你公积金缴纳的情况。
2012-01-26 22:47
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商业贷款利率比公积金高一些,公积金最多可以贷25万,首套房可以首付三成也可以公积金和商贷组合贷款,如果是首套房的话,需要首付四成以上
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