商业贷款和公积金贷款到底有多大差别?

利率不一样,年限也不一样!商贷首次利率是7。05,公积金是4。9最多15年。

商业贷款利率7.05,公积金4.9,公积金贷款的额度没有商贷高

1.利率差别:上海市公积金贷款基准利率为4.9%,商业贷款基准利率为7.05%。2.贷款期限:公积金贷款二手房最多可以贷15年,商业贷款二手房也可以贷30年。3.额度差别:公积金贷款个人最高额度为40万,家庭最高80万,商业贷款只有本身资质好,有实力偿还,贷款额度要高很多

商贷首次利率是7。05,公积金是4。9。差别就在这里。

商贷利率高很多

公积金利率4.8,商业贷款7.05,以贷款10万,期限10年来算公积金还款总额: 15.707 (万元)支付利息: 5.707 (万元)月均还款: 654.44 (元)商业还款总额: 18.679 (万元)支付利息: 8.679 (万元)月均还款: 778.30 (元)

贷款利率不同

差别就是贷款成数、利率、年限不一样

利率和年限 还有放款时间不一样

利率的差距还有就是贷款的年限,还有就是公积金只能上海的本地银行!