房产证还没有满5年,那么过户费需要多少钱?

合同价的6.65%到7.65%

5.65%总价的营业税 1%或2%总价的个税

5.65%的营业税,1或2%的个税。

总价多少

卖方需要交纳总价的5.6%的营业税和1%的个人所得税,买方需要交纳契税,具体金额要按照当地的房产政策来交纳。

房屋的总价×12.55%就可以啦

在南京房产证没有满五年的商品房过户,需要交纳个税:全额百分之一或者差额的百分之二十,营业税:全额的5.5 ,契税:首套房90平米以下的全额的百分之一,90平米以上144平米以下的全额的百分之1.5,二套房无论大小都按全额的百分之三交纳,过户费双方各3元每平米,工本费80元。

如果是首次置业,房屋面积是90方以内的,买家需要交1%的契税和3元/方的交易服务费和50元/人的产权登记费,卖家需要交5.6%的营业税和1%的个人所得税和3元/方的交易服务费;如果是房屋面积是大于144方或者是二次置业的,买家就需要交3%的契税,其余的是不变的。

看您房子的坐落地址,分普通住宅跟非普通住宅,普通住宅就是按合同价格*8.15%计算,非普通按合同价*10.65%计算.希望能给您参考

营业税成交价全额的5.55%个税普通住宅成交价1%非普通成交价2%契税普通住宅成交价1.5%非普通住宅成交价的3%.自己可以算一下、