我看中一套房子,不过他还没盖好,我想知道他这个房子有没有房产证应该走那些程序?(谢谢)

确定开发商具备五证:规划局的《建设工程规划许可证》;建委的《建设工程开工建设许可证》;国土局的《国有土地使用权证》;国土局的《建设用地规划许可证》;房地局的《商品房销售(预售)许可证》。没有这五证的话就是违建。私人建造的话看一下有没有国土局的审批文件,没有的话也是违建。

你的房子是在哪里看的?看的是新房还是二手房?其实想知道这个房子是不是商品房最简单的办法就是你去贷款买房子。如果不能贷款肯定不是商品房。