买郊区属于村民用地的房屋(土地房屋一起买)合法吗?要注意什么?怎办手续?

农村集体土地房屋的买卖至少要具备这么几个条件,方符合现行规定:一,要是本集体成员之间,二是符合宅基地申请条件。三,不得另外再有宅基地。如果你不是该村村民,该买卖合同有可能随着土地升值,卖方会起诉确认买卖合同无效,收回房屋,给你造成损失。