房改房土地未办理有偿使用手续，怎办呢？

广州市房改房2000年办理的房产证里的备注栏写着‘土地未办理有偿使用手续’，具体是什么意思呢？如果出售房子，是否需要办理些什么手续？具体怎办理呢？谢谢！

qingxi88|2012-03-05 12:43

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2012-03-07 15:35

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: 集体土地房产证可以贷款吗?如何办理过户手续去查看
集体土地相信大家了解得比较清楚的还是农村土地了,不过对于集体土地房产证过户的相关问题也有一部分的人并不清晰,集体土地也被称作是劳动群众集体的土地,那么集体土地房产证可以贷款吗,集体土地如何办理过户手续呢?

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2014-06-04 10:39

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2012-03-21 19:20

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银河系的抹茶狗

帮你顶一下

2012-03-05 14:14

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榕树下等

土地证标有未办理有偿使用手续属于未缴清地价。土地如果是出让方式取得土地使用权，那算是未缴清地价，缴清地价后在证上会注记已缴齐土地出让金或者已办理有偿出让等字眼。土地如果是划拨的方式取得土地使用权，或者是农村集体土地性质的使用权性质的话，因为当初取得该土地时是没有缴纳土地出让金的，如果你要办理转让或者抵押的手续时，就应当把土地出让金缴清才可以办理。

2012-03-05 16:43

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