2月房贷还款怎么会比1月房贷还款要高？

看一下与银行的贷款合同，上面有每月还款时间不迟于哪天的约定，你的还款计息时间不一定是每个月的一日到月底，而是某一个时间段，而调整利率是一月一日始，所以会出现这种情况。

这个问题其实很简单，一月份的还贷利息是12月还款之后至1月还款时的利息，如果还款日在月初的话，基本上可以这样理解，1月份还款所计的利息大部分还是按照上年还款的利率计息。