房屋建筑面积如何计算

不算 平房的建筑面积按外墙皮勒角上面积计算

从建筑物外墙往内,所有室内面积+阳台1/2+楼梯1/2院子和屋檐下及雨篷下的都不能计算在你家建筑面积之内。

对于房屋有效面积计算比较麻烦.具体看设计情况.不熟悉计算方式计算出来的面积肯定不同.比如你说的围墙,屋檐下口.应该是不算面积.就是算也小于1/2.有本规范就是规定建筑面积计算方式及种类的.实在不算不好,可以找人帮助计算

建筑面积按外墙外围长度计算,高度超过2.2米也要计算面积,阳台算一半,如果是封闭式阳台按全面积计算,至于和围墙和屋檐下挡雨的是不算建筑面积的。

从建筑物外墙往内,所有室内面积+阳台1/2+楼梯1/2院子和屋檐下及雨篷下的都不能计算在你家建筑面积之内。

从 墙的外表面算

如果是拆迁的话,就要算面积,但不会按房屋的建筑面积赔你,而是按当地的政策赔。

如果是楼房,院子多为赠送不算面积。如果是农村的院子,不算产权面积,但是计算使用权面积,动迁补偿的标准不同。