请问,我购买的是二手房,要做贷款,找的的中介公司代办过户,已去房地局过办理完过户手续,我也交了首付,

等合同日期到了就做物业交接再搬进去住了就是还款了。

如果你只是和卖方去申请了过户,叫做递件,那房产还没有正式过户的,要等你交完买卖双方所有的税费,开了**出来领取了正式的受理回执才叫过户完成,那么你将不用担心,一定可以拿到房产证的。你该按照约定支付中介费了。

这些东西让一般人算很难搞明白的，因为我前段时间买了一套二手房，在玛雅房屋中介公司办理的，人家把东西给我写好，这税、那税和到房管局办理是收的钱就相差几十块钱，自己看根本不懂，建议你还是让中介公司帮你办理吧，这是我在办理的店面的电话0471-4360707 希望可以帮到你

玛雅房屋：全国连锁、透明交易、与中国银行、中国建设银行、中兴银行等多家银行存在长期的合作关系、效率高、代办速度快。电话：4342002

银行需要根据你的自身条件来看你符不符合贷款的,如果不符合贷款条件,当然贷不了款的,最好是先申请贷款,贷款申批下来了,再去过户的,现在这种情况只能等银行的申批了,只要不是第三次办按揭贷款的话,以及个人信誉良好的话,贷款一般都能批下来的.

过户手续的办了,你就是有房一族了。恭喜你!

你的问题具体是什么呢,都没问完

房子已经是你的了,卖方等待银行放款,没别的

问的太高深了!没弄明白

头晕