已婚子女将房产过户给父母,然后自己再买房,是否能按一套房来算。请按苏州园区现有政策推算!谢谢!

房子为08年购买的二手房,78.3平,按现在的市价为60万左右。因小区太旧想在园区换个房子,但现在税费和首付都太贵了。当时贷款为夫妻共同贷款,目前还处于正在还贷的情况下。只是想名义上转赠给父母。