想要济南买房子，有合适的楼盘推荐么

目前房产市场，政策调控力度很大，新楼盘别图便宜，在没有封顶的楼盘建议深思熟虑在决定，重点考虑城区地段好，配套齐全，比如地铁沿线1000米范围左右学区，或是高新软件园市区核心地块，还是具有保值率的，出租回报率不菲。

就目前济南形式来看，无论投资还是自住建议往东往南，并且看您关注的房子位置也是靠东靠南，唐冶片区雪山片区也可以考虑一下，目前在售的有几个和您关注楼盘的相似盘。目前唐冶片区这边有个是精装修的，舒适度非常高。

就目前济南形式来看，无论投资还是自住建议向东边考虑和南边考虑比较合适，东边济南发展的一个大趋势南边基本已经发展成型而且南边山多一点环境好，南边汉峪金谷东边唐冶片区雪山片区也可以考虑一下，目前唐冶片区这边有个是精装修的，舒适度非常高。

合适的楼盘太多了，看您需要什么样的房子，有适合投资的，有适合居住的，有学区好的，有价格高的，有价格低的。完全看您自己实力和需求。盲目推盘不合适，买个适合自己的。

目前济南房价趋于稳定，上半年有一波购房小高潮，一手房楼盘优惠力度相继加大，您可以关注下，二手房市场目前在售房源很多，可谈空间还有一定的浮动。

年底购房肯定是比较合适的，如果是刚需工业北路价格在一万二左右，个别楼盘一万一左右。目前龙湖春江郦城和唐冶的九里晴川价格在一万两千五左右，有学校，可以考虑。

看您关注的小区恒大城，是属于工业北附近的，在那周边有一个万科正荣天辰项目，万科的精装修、物业项目比较不错，实地看过 户型也不错，可以考虑一下。

济南的发展趋势是东进北夸，买房要跟着政策走。但是，请您买一个合适您的楼盘，买房总有一个需求，要不距离工作的地方近，早就是学区，有商业，买房子。你总要图一些东西。

如果考虑学区的话建议您在唐冶这边购买，这边配套学区不错的项目还是挺多的，如果考虑商业配套之类建议文旅城。

恒大的性价比不算高，因为恒大是个大高层，价格略贵，不如选择潜力更大的工业北张马片区，现在处于发展我阶段距离成熟配套万虹广场较近