北京2011年买入的二手房(满五年)还需要交营业税吗?

囧囧虾|2012-01-09 11:12 |来自北京市

你好,要看你买的多大面积的。如果在140平以下是没有营业税的,只交契税就可以了。如果是140平以上,那还得交差额的营业税就可以了。(现购房价-业主原购买价)

2012-01-12 19:35

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您问的问题有出入 1、是您买的二手刚买的吗这样的话如果满5年了就要看面积了是不是普通住宅 140平一下的不用交了非普通住宅140平以上的需要交差额的5.5%

2012-01-12 18:05

普通住宅不用交了,如果是面积大于140平米说着五环外网签价高于120万的需要交,不过是差额营业税

2012-01-12 16:19

普通住宅不用交了,如果是面积大于140平米说着五环外网签价高于120万的需要交,不过是差额营业税。差额营业税指购房**上的价格 - 地标价*面积得出来的差额再乘以5%。

2012-01-12 15:43

只要您购买时房屋所有权证是满五年的就不用交营业税了。但产权的是普通住宅,如产权属性是非普通住宅或是公寓、写字楼的满不满五年都得交营业税。还有就是普通住宅在140㎡以上的满不满五年都得交营业税。

2012-01-12 14:06

看您买的是普通住宅还是非普通住宅了:1、普通住宅免交营业税 2、非普通住宅交差额营业税非普通住宅:面积大于等于140平或者网签价格大于等于120万,你自己对一下

2012-01-12 13:20

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