现在在大连购买二手房比新房多哪些手续?

二手房子的贷款政策和商品房子的政策都差不多,差得是税费二手房比商品房多个税 (百分之一)营业税 (普通住宅产权满五年无,未满五年百分之5.55);2000年以前的有土地出让金,百分之一(交易过的就没有) ,这几个税费不是必须交得 分房子 有的房子有 有的房子没有。 商品房在交契税的基础上,比二手房多维修基金 和 气源费。

二手房子的贷款手续和商品房子的手续基本都一样的,就多了个中介方的居间合同,而且二手房由我们带您走手续,而新房基本上都需要自己去办理贷款手续。主要差得是税费个税 1%营业税 5.6%(普通住宅产权满五年无,非普通住宅有差额)2000年以前的有土地出让金:1%(交易过的就没有) 商品房在交契税的基础上,比二手房多维修基金 和 气源费。

基本上都一样,只是一手房没有营业税,二手房子多出个营业税

二手房的报税

二手房比一手房多了营业税个税以及土地出让金等等!手续比商品房繁琐一点,但是拿证也快!报税,交税,过户,之后就出证了!

二手房比新房多过户,交接。

资金监管,资金解冻,房屋交接

其实和买新房差不多就是,多了个过户 缴税 的过程,如果是贷款的话需要的备件比较多。

其实和买新房差不多就是,多了个过户 缴税 的过程,如果是贷款的话需要的备件比较多。

多交税!