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上海首套房贷款利率是多少?

问下利率是多少,怎么算的?我今年22周岁,我男朋友26周岁,看中一套总价80万,房龄3年,面积63平,能贷30年吗?每月收入目前两个人六千多点。办的下来吗?
与干鱼杆|2012-03-13 21:13 |来自北京市
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首套贷款利率:公积金是4.9%,商业贷款是7.05%,根据最新政策首套房上调5-10%,如果是上调10%的话是7.755%。因为你打算购买的房子的房龄是3年,所以属于次新房,公积金和商业都可以贷足30年还贷款的方式，有两种：一种是等额本息，第二种是：等额本金。
2012-10-28 13:26
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黄美保 二手房经纪人电话联系百科详情

基本是6.55 公积金是4.5
2012-09-22 15:05
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变形金刚大战葫芦娃

公积金基准利率是4.9,商业基准利率是7.05。5年内的新房,最高是可以贷足30年的。以一万为基础,贷款30年,公积金每月还款53元,商业每月还款66.866元房价80万,首付3成24万,贷款56万,贷30年,若是纯商业,每月还款3744元(56*66.866),若是纯公积金,每月还款2968元(56*53)。你们若是纯公积金,倒是可以贷款的。若是纯商,工资有点低。月收入要是月还款额的2倍以上。
2012-03-14 11:51
来自北京市
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破烂嗓子

公积金基准利率是4.9,商业基准利率是7.05。5年内的新房,最高是可以贷足30年的。房价80万,首付3成24万,贷款56万,贷30年,若是纯商业,每月还款3744元,若是纯公积金,每月还款2968元。你们若是纯公积金,倒是可以贷款的。若是纯商,工资有点低。月收入要是月还款额的2倍以上。
2012-03-14 10:25
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1905kim

扩建工程大经济
2016-05-21 13:14
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风★儿

首套贷款利率:公积金是4.9%,商业贷款是7.05%,根据最新政策首套房上调5-10%,如果是上调10%的话是7.755%。因为你打算购买的房子的房龄是3年,所以属于次新房,公积金和商业都可以贷足30年
2012-03-14 12:54
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