我和一女生合租了一个两室一厅的房子,那个女生我不认识,网上发布合租信息找的,通过中介找的房子,在7月7号签订了合同和协议书,合同上的生效日期是7月10号,合同一式三份,房东、中介、那个女生各一份,我没有合同,但是乙方签字是我们两个房客都签了字。协议书一式两份,是我和合租的那个女生签的,协议书上的内容大致意思是:“... 展开
我和一女生合租了一个两室一厅的房子,那个女生我不认识,网上发布合租信息找的,通过中介找的房子,在7月7号签订了合同和协议书,合同上的生效日期是7月10号,合同一式三份,房东、中介、那个女生各一份,我没有合同,但是乙方签字是我们两个房客都签了字。协议书一式两份,是我和合租的那个女生签的,协议书上的内容大致意思是:“其中任意一方违约,需对方同意方可搬出,其他按合同履行,追究违约责任。”租金我是主卧1600元/月,那个女生是次卧950元/月,为什么租金相差那么大呢,因为那个女生没有工作,说手头上没有什么钱,而且还是透支信用卡来交房租,她还说以前住的地方有宽带,宽带不用我花钱,我当时听了就答应了,房租是交三压一,合同年限是一年,签完合同后,开始打扫房间修空调修锁,慢慢接触下来,发现那个女生不得了,改口说宽带要我一个人出,又是迁移费,宽带到期了还要交宽带费。我大概算了下,我还没搬进去住就花了1000多块钱(请那个女生吃了三次饭350元+请阿姨来打扫卫生300元+修锁120元+买清洁用品和家居用品220元+洗沙发套55元=1045元),现在那个女生又催着我去交宽带费,我受不了了,我跟那个女生说我不想住了,但那个女生不同意我转租给别人,我打电话给房东说我要违约,房东说要我和那个女生商量好才能违约,我现在是交了6400元(交三押一)给房东,签约的房屋租赁合同7月10号生效,今天25号,我该怎么办?违约是扣我一个月的押金1600元和半个月的房租800元吗?还是扣我和那个女生的押金(2550元)和整套房子半个月的房租(1275元)?要是房东不退我钱我该怎么办呢? 收起
