签了购房合同付了首付,本人原因按揭办不下来该怎么退首付

贷款的首付款是要银行贷款批下来后,到房产交易中心过户交件后才会付给卖方的!一般你银行批不下了的原因有:1、你的还款能力不足(工作单位不好或工资不高)2、你以前有贷款逾过期(没按时还银行贷款)3、你要买的房子建成年代太老,评估价格不高,贷不了你要的金额。

您好,很高兴为您解答。您在办理首付的时候应该在附加条款里加上一条,如因为买方的原因不能获得贷款,卖方应该无条件退款,如果不加这一句,贷不下款而你又放弃购买的话,属于是你违约,退首付的时候会扣除违约金。如有其它疑问请补充问题,希望我的答案能够帮助您。21世纪不动产为您提供品质答案。

一般是贷的多而又没有信誉的.

看你已签合同中如何约定违约责任的,有约定从约定,无约定从法定。

你提供不了银行要求的资料或不能国家规定贷款要求。

人品问题。只要你付了违约金。看人家给你多少了

一般是贷的多而又没有信誉的.