天津二手房交易税费,10年40万买了二手房66㎡,由于没到5年为了省点,签了协议,今年7月到期,打算过户!
求教:1 二手房评估是不是当年市价?可不可以按原交易价评估? 2 高手帮忙算算交易税费大概是多少? 3 如果按赠与是不是过户费用会少些?
其他答案
1,评估费交易费都是固定多少元每平米,跟买入卖出价格没啥关系,交易价格影响的是税。2,买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(大致而已,实际以当地政策为准)3, 展开
2012-01-31 15:37
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