产权式即买即租商铺,急！急！

我上月在新城区购买了20.61平米的产权式即买即租铺面(二楼,非独立门面，离城区大概10分钟车程），总价是11万多，一次性返3年房租，实付8万多，由房开商统一经营家俱、花卉、旅游产品等，还开发有居住小区（第一期200套已准备开始建），该地总22万多平米，从01年开始已经经营一、二期铺面，我买的是三期，刚建完未开始使用，承诺3... 展开

路过联想|2007-06-05 01:38

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房价小区产权商铺楼层房租

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白雨木暮

道理楼上讲得很明白了，关键是你要自己判断所在城市的发展及你对投资的风险承担能力。你在那个城市？急需钱用吗？是想长期投资还是炒炒楼？新城区的商业前景如何？三年后会发展吗？多问些问题再下判断。从我的感觉，如果你不等钱用，那么也不算贵。回购协议不必签，先租给别人经营，三年后，自己再看情况作决定。毕竟是房产，放在那儿，风险不算太大，只要你不会急着这笔钱用。

2007-06-05 01:43

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 王健林已卖10座万达,怎样在万达广场租商铺?去查看
近日,厦门殿前万达广场商业管理有限公司发生工商变更,引起了广大商家和租户的关注。该公司的原全资股东珠海万达商业管理集团股份有限公司退出,新增厦门金昇阳置业有限公司为股东。

冰山上的肉球

产权商业很危险。1、是国家名令禁止的，不允许包租，或承诺任何收益性回报。2、返租其实是一个一个变像的促销，只不过是把给你的折扣分期给了你，返租意味着，开发商受合同约定，就算租不出去，开发商一样会给你返租。除非是整体大型商业统一出租（比如租给一个商场或卖场），否则不可能全部租出去或者保持业态的平衡（这点很重要，如果没有商业管理公司管理，一个商业在一定区域内不平衡，比如一层有十个咖啡店，那么不可能长久展开

2007-06-05 01:43

来自北京市

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