合伙购房,有房有贷,房产证不能加合伙者名字,那么如何保证合伙的所有权?

我和我的一位朋友一起出资买了房,当时为了贷款方便用我的名字办了房产证,现在贷款未还,想在房产证上加那位朋友的名字,但是说有贷款不能加名字,那么如何保证我那位朋友的所有权?

landlist|2012-03-23 13:03 |来自北京市

合伙买房必须要同在一个户口的人员，如果没有就只有双方签订私人协议去找律师做公证。

2013-05-23 19:28

房天下知识为您分享了一条干货

: 可以一人购房两人贷款吗?接力贷房本可以写一个人名字吗?去查看
在房地产市场上,一人购房两人贷款是可以实现的。购房合同上写一个人的名字并不意味着只有该人享有房屋所有权,而是说明该人在合同签署时作为买受人与房地产开发企业就买卖商品房达成了协议。而贷款则是由两个人共同承担还款责任。

不能!商品房买卖,个人的情况下必须是直系亲属或者一户口本内人员。

2012-03-26 18:39

来自北京市

第一种就是以买卖的形式,过户时写两个人的名第二种找律师做个见证。最主要的是讲诚信就可以了。

2012-03-26 17:06

来自北京市

重新到银行把房产证赎出来,然后去国土局去更改,可能中间会产生费用

2012-03-26 14:38

来自北京市

你讲诚信就可以了。或者搞个律师见证也行。

2012-03-26 13:34

来自北京市

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