房屋抵押贷款杭州怎么操作

杭州这边的房屋抵押贷款如果走银行的话利息是5.5厘-8厘，这个是月利息，但是银行要求比较高，要求的条件也高，流程一般是这样的，先要看过你的房产三证的复印件，再要实地看房的，如果可以做的话你需要提供房产三证，结婚证（单身提供单身证明），户口本，身份证，银行的话还要看你的负债情况和信用报告， 再去房管局去做个他项权证就可以下款了，下款时间一般在20天以内。 如果条件不好的话建议走民间，因为去银行办也是浪费时间，但是利息相对来说高很多，月利息是1分5流程的话是和银行一样的流程，下款的话是3天以内就可以下款了。如果你感兴趣的话可以联系我，我的电话是：一五三九七一六一一一零，银行民间我们都可以做。 收起

1.房屋抵押贷款流程 为了正当的生活和经营需要,以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。2.贷款的期限、金额、首付比例◆1年-30年;◆贷款金额最高为房屋评估价的80%。(利息的最大节约:贷款利息为银行基准利率(6.10%-7.05%),客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约;)3.借款人所需条件◆具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;◆具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;◆能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;◆能够提供我方认可的其他保证。4.抵押房屋具备的条件◆完全产权的商品房、公房、别墅、商铺、写字楼等;◆业主为个人或企业;◆手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通。5.借款人应提供的材料◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;◆收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)◆借款用途材料:可简化6.房主应提供的材料◆夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)◆房产证原件◆已购公房需提供原购房协议◆央产房需提供上市确认书7.银行利率及还款方式◆银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率◆还款方式为等额本息和等额本金,自行选择电话是我的名字 收起