大连二手房 95年的房子过五年,49.5平68万成交,首付23万贷45万。过户费用,税费,银行贷款

大连二手房 95年的房子过五年,49.5平68万成交,首付23万贷45万。过户费用,税费,银行贷款费用多少钱?

神话＠昭昭|2012-03-24 15:12 |来自北京市

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过户费:1契税,首次购买的话1%,二套房的话3%。2个税,如果原房主(夫妻)名下还有其他产权住宅房按1%收3营业税,因为过五年了就免征了4土地出让金,要看原房主的产权证附记栏是何种类型5交易费每平米6元6产权证80元贷款费用:1评估费:68万*0.5%2担保费:45万*0.8%3抵押登记费200元4代办费500元5它项权证费80元

2014-01-14 16:27

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房天下知识为您分享了一条干货

: 大连二手房交易注意事项:规避潜在风险,安心置业去查看
在大连购买二手房时,买家需注意五个关键问题:产权状况、房屋类型、合同签订人、付款方式和交房约定。购房者需对房屋产权状况做出调查,确保房屋可转让;确认房屋类型,避免购买无产权证的房子;核实合同签订人身份,防止无权交易。

xjn15

2012-03-27 20:31

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