我是上海人,我和我妻子名下各有一套房产,如何购买第三套?

我想您也是不想卖房,才会来问的,目前政策您是不允许在购买第三套,如果您想的想再购买,那就不得不走极端路线:一、向前面说的,把房产转到你妻子名下,办离婚手续(不推荐这种办法)二、在沪登记注册一个皮包公司,以公司名义购买一套住宅(只能住,户口不能入,有点好处就是不要交纳房产税,)以后卖出可以选择股权转让方式或按正常交易手续过户(税按商业地产算营业税、个税、增值税、评估费、交易手续费、城建、河道费等费用)有利也有弊三、以境外人士身份购买(具体怎么做,您懂得哦!) 收起

区域限购执行规定(同父母共有住房的认定)已婚北区宝山双方各自同父母共有住房在两套及以下的(3户4套),还能买二套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买闸北同宝山(3户4套)普陀同宝山(3户4套)嘉定双方各自同父母共有两套及以下的(3户4套),还能买一套;一方同父母共有住房超过两套的,不能再买西区长宁双方各自同父母共有住房二套及以下且共计不超过三套的(3户3套),还能买一套徐汇同嘉定(3户4套)卢湾同嘉定(3户4套)静安同长宁(3户3套)闵行同嘉定(3户4套)松江同嘉定(3户4套)青浦同嘉定(3户4套)东区浦东双方各自同父母共有两套及以下(3户4套),还能买两套;一方同父母共有3套,另一方同父母共有两套及以下,还能买一套;一方同父母共有4套及以上的,不能再买南汇同宝山(3户4套)虹口同嘉定(3户4套)杨浦双方各自同父母共有两套及以下(3户4套),还能买两套(4套房是结婚前和父母共有的);一方同父母共有住房超过两套的,不能再买黄浦同嘉定(3户4套)未婚北区宝山跟父母共有住房两套及以下的(2户2套),还能买一套闸北同宝山(2户2套)普陀同宝山(2户2套)嘉定跟父母共有住房一套及以下的(2户1套),可买一套。西区长宁徐汇同宝山(2户2套)卢湾同宝山(2户2套)静安同宝山(2户2套)闵行同宝山(2户2套)松江同嘉定(2户1套)青浦同嘉定(2户1套)东区浦东同宝山(2户2套)南汇同宝山(2户2套)虹口同宝山(2户2套)杨浦同宝山(2户2套)黄浦同宝山(2户2套) 收起