夫妻双方各有一套商品房,无贷款,想买第三套(需贷款),可以吗?

按照北京的限购政策,你们是无法再买房子。唯一的办法:你把房子过户给你老公(夫妻间只需几百块钱)或者你老公把名下房子过户给你。其中一方没有房子,然后离婚,以无房的一方再购房,买房子以后再复婚~~~

目前国家政策规定,以家庭为单位北京户口名下最多拥有两套商品房产。而国家规定商住两用性质的不算入名下,所以您可买商住两用的,但只能用商贷,评估价的50%,公积金不能做商业贷款。