回迁房和商品房的房本有区别吗?还是在建委备案时后台记录有区别?

zhai_miaomiao|2012-01-29 20:22 |来自北京市

房本上有体现,回迁房属于二类经济适用房会盖一个经济适用房的章,如果回迁房买卖过了,变成商品房了就没什么区别的

2012-01-30 15:53

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: 回迁房怎么买卖?回迁房算商品房吗?去查看
回迁房是指由政府为了城市建设、拆迁等原因,将被拆迁的居民安置到新的住房中的一种特殊类型的房产。回迁房的买卖过程相对于普通商品房有一些不同。下面将为大家介绍回迁房买卖的一般步骤。

回迁房有两种:1原来房产是产权房,回迁后房本就是商品房,2原来房产是使用权房,回迁后房产是私房按经济适用住房管理的,出售时需要多交3%土地出让金

2012-01-30 13:49

房本有区别的,比如朝阳商品房是朝私字第xxxx号。

2012-01-30 12:14

有一个叫出让金一个不叫

2012-01-30 09:44

回迁房的房本上面多了一个章,就是回迁房,这个只是说明房屋的性质,建委备案后台有记录,回迁房多交一个土地出让金才能转为商品房

2012-01-30 14:37

没有区别就是价格有点不一样

2012-01-30 12:06

商品房的户型好些

2012-01-30 10:49

没有什么区别,就是购买时价钱不一样

2012-01-30 10:37

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