有三证的回迁房跟普通商品房有区别吗？ 买了可以贷款和落户吗？

可以落户和贷款 就是要交一笔土地出让金

没有什么区别 要是有区别就是小区环境和物业的管理 居住人群其他没有什么区别 可以贷款 和落户 但是落户是有要求的 如果你户口在外地 哪你必须要把按揭还清了才可以落户 落户要有一下几个要求 无按揭 无传染病史 高中文凭 无不良记录 二.如果你户口就在杭州哪就比较方便了 直接平迁过来就可以了 不管有没有按揭都可以