1:已购公房:是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民**有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民**规定的住房保障政策购买的经济适用住房。2:职工以标准价购买的公有住房,拥有部分产权。即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。产权比例按当年标准价占成本价的比重确定。一般住用5年后方可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买、租用权,原售 展开
1:已购公房:是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民**有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民**规定的住房保障政策购买的经济适用住房。2:职工以标准价购买的公有住房,拥有部分产权。即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。产权比例按当年标准价占成本价的比重确定。一般住用5年后方可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买、租用权,原售房单位已撤销的,当地**房产部门有优先购买、租用权。售、租房的收入在补缴土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳了相关的税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。3:首先需要优惠价转成本价 需提供材料:身份证、房产证原件、买卖合同原始购房协议原件,按原始购房协议所规定把补交的钱款缴纳给指定有关单位。 然后需要成本价转商 成本价转商品房税费:契税、土地出让金、个人所得税 需提供材料:房产证原件及复印件 身份证原件及复印件原始购房协议及原始**或收据 收起
