1.宣传中说,经适房小区民生尚都位于群力西区,地理位置优越,依山傍水等等美好的宣传。实际呢,群力开发区本身就在哈尔滨市区边缘,相对交通就很不方便了,住在这里的基本都是有车一族,而民生尚都小区,更是坐落在群力西区,离附近最近的有人居住的小区,也要3公里以上,所有来参加选房摇号的人,都是开车或者打车来的。经适房针对的就是低收入人群,既然让人住了,总要让人出门吧?住在民生尚都,如果你没有车,想到市里起码 展开
1.宣传中说,经适房小区民生尚都位于群力西区,地理位置优越,依山傍水等等美好的宣传。实际呢,群力开发区本身就在哈尔滨市区边缘,相对交通就很不方便了,住在这里的基本都是有车一族,而民生尚都小区,更是坐落在群力西区,离附近最近的有人居住的小区,也要3公里以上,所有来参加选房摇号的人,都是开车或者打车来的。经适房针对的就是低收入人群,既然让人住了,总要让人出门吧?住在民生尚都,如果你没有车,想到市里起码坐要1个小时以上的公交车,期间还要倒车,租港田摩托车等等,这是在为低收入人群考虑么?2.经适房的价格,传说中从2550-4100,可是2550的房子谁见过?3000以下的房子谁见过?9成以上的购房者,能看到到的都是3500-4100的房子,小高层和高层。这个价格也叫经适房?好,就算这个价格买了,那么来看看买到的是什么房子吧。3.花70米的价格,买到的是35米的房子,花66米的价格,买到32米的房子。传说中有2室一明厅的格局,可惜没人见过。能看到的基本是2屋一厨和一室一厅的房子,并且从始至终只有房型图,没有实际的米数,比如屋内的长、宽等等,买到的房子,到底什么样现在没人知道。签完购房合同,才会发现,选的66米建筑面积的房屋,套内建筑面积只有不到52米,算算使用面积是多少吧?基本上每套房子都被扣去了14米左右的公摊面积,高层一层4户,接近60米的公摊面积摊到了哪里?4.使用面积35米一室半的经适房,让一家5口怎么住?使用面积32米一室一厅的房子,让一家3口怎么住?经适房本身就是国家用来改善低收入人群的住房条件的,可是你们拿出一堆一室一厅和一室半的房子做经适房,这叫改善么?高层和小高层的住房成本又有多高?这是在改善么?5.国家早就规定,开发商必须销售现房。可是这里的房子全是期房,无论你是贷款,还是付清全款,统统都是期房。低收入人群,拿出了买房的钱,甚至背上贷款,结果却要半年以后才能看到房子,而且是在哈尔滨最寒冷的冬天,连装修都无法进行,这到底是在干什么?6.最可笑的笑话。哈尔滨经适房申请资格里有一项,家庭年收入不得超过12XXX元。这里的房子最少也要24万左右,请问怎么买?如果去办贷款,建设银行的工作人员会告诉你,出具的收入证明不得低于1150元。去参加摇号选房,很容易让人以为是在参加车展,不说名车云集,起码奔驰宝马不在少数,根本就看不到几辆10万以下的车子。一个年收入12000的家庭,你说你能借到20多万的车,我想相信的人并不多吧?综合以上几点,不免让人怀疑,这是不是开发商资金量不足了,和某些官员勾结,以经适房的名义卖掉一些垃圾户型,回笼部分资金。同时也解决了国家关于经适房的指标,可谓一举两得啊。本人就是此次参加购买经适房的人,也摇到号了,也选了房了,借遍了钱交完了首付了,才知道房子才30多米。买吧,根本不够住,不买吧,又浪费了这次机会。售楼员说这次放弃,要5年以后才能再次申请经适房,这让我何去何从啊。 收起
