现在卖家卖房有什么税?

1、营业税:普通住宅: (1)未满五年 5.65% (2)满五年 免征非普通住宅:(1)未满五年 5.65% (2) 满五年 差额*5.65%2、个 税:普通住宅 :(1)满五唯一 免征 (2)满五不唯一 全额*1%或差额*20% (3)不满五年 全额*1%或差额*20%非普通住宅:(1)满五唯一 免征 (2)满五不唯一 全额*2%或差额*20%(3)不满五年 全额*2%或差额*20%3、中介费: 房价*1%4、交易手续费:建筑面积*2.5元 收起

五年已满的房子 种类一:普通住宅唯一一套房子 平方税2.5每平方 普通住宅非唯一一套房子 平方税2.5每平方,个人所得税1% 种类二:非普通住宅唯一一套房子 平方税2.5每平方+营业税差额的5.55% 非普通住宅非唯一一套房子 平方税2.5每平方+营业税差额的5.55%+个人所得税2%五年不满的房子 种类一:普通住宅 平方税2.5每平方+营业税全额的5.55%+个人所得税1% 种类二:非普通住宅 平方税2.5每平方+营业税全额的5.55%+个人所得税2% 收起

首先第一点看您房子挂牌挂的是成交价还是尽到手价,如果是尽到收价您不需要支付任何费用;成交价的话要交的费用是: 1、营业税(满五年则合同价差额的营业税*5.55或5.65)前者是非普通,后者如果是普通住宅则免征营业税 2、营业税(不满五年合同价全额的营业税*5.55或5.65) 3、个人所得税(1、普通住宅满五年唯一住宅则免征 非唯一合同价1%) ( 2、非普通住宅满五年唯一住宅则免征 非唯一合同价2%) 补充:如果您挂牌成交价的话中介方还要收取1%的中介费 收起