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买房的税费从法律上讲,卖方应出个税、营业税、交易手续费,买方应出契税、交易手续费、转移登记费80和印花税5元,但是现实买卖中,房东一般净收,什么都不管,所以这些费用都是买方出。关于维修基金、土地出让金之类的房东在交房的时候就应该交了的,还有开通天然气的费用,如果没交,应该房东补齐,但是大多数的情况都是协商,房东就算是同意交部分费用,还不是从房价里面卖出来。
2012-03-09 20:15
来自北京市
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卖方应出个税、营业税 和印花税5元买方应出契税转移登记费80交易手续费买卖双方各一半,关于维修基金、土地出让金之类的房东在交房的时候就应该交了的,还有开通天然气的费用,如果没交,应该房东补齐,但但是一班都是由买方来处,卖方只管尽收。
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