上海二手房卖家须付哪些税费？

1.中介费:根据您和中介商议(这个可以侃价,一般不超过房价的2.5%),买家卖家都可以侃价.2.税费的情况要根据买方卖方商议,不确定由谁来承担.(如:房价高些可能就由卖方承担)3.房屋买卖要支付: 契税(房价的1.5%)；印花税(买卖双方各万分之五)；如果是房改房，还得补交土地出让金产权登记费等，多数地方已不收，即便收，也很少，几十元足矣。