房屋所有权变更问题！ 急急急！
问题：【1】两处房屋所有权人均为已故的丈夫，夫妻一方去世，若想办理所有权变更是否应该办理房屋继承手续？【2】 妻子欲在变更所有权后卖房变现，是否与一下2008年新出台的《无偿赠与房屋再销售征税20% 》的政策发生冲突？ 【3】若冲突，如何避免缴高额的税款，有其他方法嘛？
其他答案
1、应按法定顺序继承，已故丈夫如有子女、父母的也是同一顺序继承人，均等继承份额。还需区分是否是已故丈夫的婚前个人财产，如是婚后共同财产的，将房屋的一半产权办继承。法定继承人继承的不交契税等。2、继承变更产权后买卖的，按二手房买卖交税费，你所说2008征税新政只是对税收规定有关事项的进一步明确。继承后再出售的，交所得额(出售价减去合理税费)20%个人所得税，但不是所有房屋出售都要交，普通住宅的免交。 展开
2007-06-06 00:07
来自北京市
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