北京公寓限购吗,公寓属于住宅吗?酒店式公寓呢?和公寓属于一样吗?（来自淮安北京公寓小区）

酒店式公寓属于商业用房,一般限期五十年,首付50%以上,不能用公积金还贷款必须商业贷款,十年还完。PS不属于居民住宅。