房子已过户,中介不出件,银行不贷款,怎么办?

今年3.4月份,在南京购买二手房,首付三成已付,后来因为中介种种原因导致银行不肯贷款,要首付四成,现在四成也已付,买卖双方契税也已交,但资料在中介手里,因为中介的原因,我不能按原来协议交所有的中介费,所以中介以不交中介费为由,不肯出件,这样房产证就拿不到银行贷款,银行已经审批我的贷款资格。这样的情况下,我该怎么办。