银行抵押贷款的申请条件是什么？

银行抵押贷款申请条件和办理流程： 申请条件： 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。 办理流程： （1） 首先名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； （2） 可以去钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请； （3） 担保公司为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4） 担保公司协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 （5） 担保公司协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。 收起

担保操作流程： 提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。 担保贷款抵押物范围： 个人、企业名下的住宅、经济适用房、成本价住宅（含可上市的央产房）、标准价购房、优惠价房、分期按揭房、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺，四合院等大产权的房产，以及有市产权的小产权房等均可质押。 所需材料： 房屋产权证、购房合同及发票原件； 身份证原件、户口簿原件；配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 ；婚姻证明（结婚或未婚证明）。 建议你走担保公司，亦或找正规的房产公司，这些东西是大品牌房产公司最常做的，可以帮你零风险安全快速的实现。 收起

担保操作流程： 提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。 担保贷款抵押物范围： 个人、企业名下的住宅、经济适用房、成本价住宅（含可上市的央产房）、标准价购房、优惠价房、分期按揭房、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺，四合院等大产权的房产，以及有市产权的小产权房等均可质押。 所需材料： 房屋产权证、购房合同及发票原件； 身份证原件、户口簿原件；配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 ；婚姻证明（结婚或未婚证明）。 建议你走担保公司，亦或找正规的房产公司，这些东西是大品牌房产公司最常做的，可以帮你零风险安全快速的实现。 收起