中介说价格可以帮我们跟房东谈,先付几万意向金,这样才能有资本跟房东谈。买2手房是这样的吗?

是的 意向金 一般都是2万到10万不等 就是诚意金

东莞这边很少这样的,一般都是我们跟客户、业主谈好价格,在差距不大的情况下才会叫客户、业主到公司双方协商的价格差距,这样谈成了就可以直接签合同了

也不一定,意向金 一般都是2万到10万不等 就是诚意金。

上海是个买卖比较成熟的城市,基本上都是这样的。但是也不一定,中介公司这个意向金是根据你的要求、价格来与房东洽谈,如果洽谈不成功,钱是可以退的。

东莞这边很少这样的,一般都是我们跟客户、业主谈好价格,在差距不大的情况下才会叫客户、业主到公司双方协商的价格差距,这样谈成了就可以直接签合同了

是的 !这不是我们中介要你们的钱!这是你们向房东证明你要买这房子的诚意,这样跟房东谈才有希望价钱谈下来!你不表示下房东怎么知道你要买他的房子啊,万一价钱谈下来你不要了啊,不仅耍了他,还浪费他时间!以后买卖生意就不好做了啊,谈价钱也不好谈了啊!

可以的,这样让房东觉得有客户诚意要买他的房子!

其实付意向是买房最聪明的做法,有了意向价格好谈,谈不成您可以退,这有什么不好呢

这只是其中一种谈价促成交的方式。它有一些很好的优势,最早付意向金把握购买意向房源的优先权,契约关系中意向金表现你的主动性和购买的诚意,有了你的诚意和出价信息经纪人有了明确的目标和足够的动力去帮你和房东沟通促成交。

是表示诚意要买此套房,中介会和您签一个意向协议的,不用担心