请问有《房产证》的房屋和有《国有土地使用证》的房屋有什么区别,越详细越好,谢谢!

一个是所有权、一个是试用权、两者有很大区别、有房产证的就是有房屋的所有权、可以进行买卖交易等等、有国用土地使用证额只有居住和使用的权利、不可以进行买卖和其他交易等·

房产证是个人有权利买卖的,而使用权是只有使用权限不能买卖和交易 所以这两个差距很大的哈

除了上海都是两证的。光有房产证是不能过户的。土地证是可以过户的,但是光有土地证没有房产证的话,将来拆迁补偿还是土地使用权所有人的,就是没保障的。

一个是产权,一个是使用权。