农村房主过户!

大侠好! 想咨询一下房屋过户的问题!请看好内容! 我是农户我在我们村买了一套房子(同村的房子)钱给了!但是不能过户!去了当地土地局啥的!说弄不了!房产证在我这里! 现在村子要牵扯拆迁的事!现在真怕到时候惹一身骚!现在的人难辨啊!现在说的好好没事!怕搬迁了来要房子来要钱!请问大侠谁能帮我解决! 有好的办法!可以的解决重谢!

sanyuecaozhang|2010-03-24 01:03 |来自北京市

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要看你的房子是农村宅基地,还是国有土地,如果是农村宅基地,还要看卖家有没有办土地证,如果没办的话,很麻烦,如果他有土地证,又有房产证,你们双方签好转让协议,应该没有问题,关键是他卖了房不能申请再要地,你如果原来已经有宅基地,似乎也不好办这套给你吧

2010-03-26 09:16

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房天下知识为您分享了一条干货

: 原房主拒签字,买房过户难题怎么破解?去查看
遇到原房主不愿意签字办理房产过户时,买家可以通过法律途径解决。首先,向法院提起诉讼,请求判决卖房人协助办理过户。生效判决后,以此为依据,请求法院出具协助执行通知书,以促动不动产登记机关进行过户登记。

明德在线

你是房产证过户;还是土地证过户啊,如果说是房证过户;你就到当地乡镇府,找房产所申请办理。先去咨询在准备资料。如果说是土地证过户,找乡镇土管所,也是先咨询在准备资料申请办理。有些事是事在人为。你努力吧。

2010-03-26 10:42

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