农村房屋买卖过户手续 与退还定金

首先你需要了解这套房是否是他父亲继承于他,是否有其他的兄弟姐妹分割该单位的产权?还有需要他提供该单位的继承或者相关他可以有权利处理的资料~他提供不出来,自然有把握拿回来定金,那么如果是你自己不想买,就要承担相应的商业风险,定金自然就成违约金了~

协商加上“法律威胁”

父亲的房子儿子卖,父亲已死,儿子现在无权卖房,必须先办理房屋继承公证手续,过户到儿子名下以后儿子才可以卖房。合同无效,你可以直接问他讨回定金,如果不能,可以去法院起诉。

有房产证直接过户就可以了,但是你签合同是和产权人的孩子签的,如果产权人不同意出售,他的孩子和你签的合同就是无效合同,你有权请求退还定金。

走法律程序

这样你很被动,要看你们协议上有没有写违约责任,最好还是按照协议上办,如果你故意不买了,定金是退不回来的。不能起诉,农村用地都是不能交易的,如果交易是违法的。

这种情况直接去法院上诉就可以了!因为当时大家是双方签的定金协议 现在因为您的合理要求他无法配合 定金是应当返还与您的!

父亲的房子儿子卖,父亲已死,儿子现在无权卖房,必须先办理房屋继承公证手续,过户到儿子名下以后儿子才可以卖房。合同无效,你可以直接问他讨回定金,如果不能,可以去法院起诉回答体现您的专业素养,

到当地的中介公司让他们来操作,或者去当地的房产局去询问

看合同怎么签的,根据合同走!