我和老公有一套房产,以前没贷过款,现用公积金贷款买房是否算首套房

stores|2012-01-29 20:45 |来自北京市

您好!不能算首套的因为你们名下有房!银行是认房认贷的!

2012-01-30 21:09

房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金贷款买首套房和二套房的区别?组合贷买房的年限能不同吗?去查看
一般来说,购买首套自住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例一般不低于30%,而购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

要看您名下的房产是否在南京,如果不在南京,没有贷款记录,就算首套的。。如果是在南京,就算没有贷款也不可以,因为现在是认房又认贷的!

2012-01-30 20:45

银行方面认房又认贷,名下有房或者是之前贷过款都算你二套房。

2012-01-30 19:53

如果在南京市二套房,只要你夫妻名下有一套房,哪怕你不贷款全现金也属于二套房,这个在房产局是可以查到如果不在南京,可以算首套房

2012-01-30 18:31

看这套房产在不在你现在想买房子的城市,如果在的话不算首套,但是可以算首次贷款,可以享受基准利率。但是必须首付达到6成

2012-01-30 16:26

不是的,贷款时认房又认贷的,不可以算首套的

2012-01-30 15:11

你们名下有房,所以算二套房

2012-01-30 14:19

贷款算首套,契税按二套交

2012-01-30 11:58

二套。银行认贷又认房

2012-01-30 11:12

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