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现已有3套,但还想在番禺买一套商品房,可以吗?

您好!本人28岁,跟父母共3人都为广州本地户籍人口;现有以下3套住房,但为了结婚我想在番禺再买一套,但由于对广州限购令不了解,想咨询下各位地产专家:以下是我的基本情况:第1套老房,是父亲名下的单位福利房(有商品房房产证,写了父亲名字);第2套,90年代初期买的小产权房(海珠区某地的,也有一张房产证(写着集资地建房的),写了母... 展开
fhoenixforever|2012-01-23 16:36 |来自北京市

其他答案

邓匡子

您好!是的,以你自已的名字还可以在广州市再买一套商品房,就像您说的一样税率会重点,商贷.公积金.贷款首付6成,利率要上浮10%,跟您父母不需要分户口.
2012-01-25 20:41

另一个天堂2010

新年好!您分不分户口都可以,凡是年满18周岁的广州本地户籍人口(以家庭为单位),名下只有一套物业的都可以再在广州购买一套物业,税费按第二套房计算(只是契税比首次购买90方以下的单位多1.5%,其它都一样);如您之前没有贷过款,那您此次可以贷款四层,利率基本都要上浮10%左右。
2012-01-25 18:06

evaxl

可以买 当算二套房 税率会高点
2012-01-25 18:05

lazychen

你还可以买一套房,算第二套,不用跟父母户口分开,契税是3%,可贷款4成
2012-01-25 16:28

寒流飘过海

你仍可以再买一套房,首付6成以上,利率会上调,契税3点,其他不变
2012-01-25 14:58

xueyuanchubanshe

新年好,根据广州现在的政策,以家庭为单位,本地户口可以总共拥有两套房子,外地户口可以总共拥有一套房子。前面两套房子没有你的名字,是不属于你的,所以,如果你现在是广州市户口的话,就可以再买一套,如果不是就不能再买!
2012-01-25 14:57

吉古吉古

恭喜你你被限购了
2012-01-24 21:12

dillyshary

对的,你的肯定是二套房产了。首付6成以上,利率上浮10%
2012-01-24 21:08

liuyue94535

把户口分出来 就能买了
2012-01-24 19:26

茶的氤氲

你可以再买一套,但是是算二套了,贷款是会麻烦点,税费其他是一样的,就是如果买90方以下的房子契税也是3个点
2012-01-24 16:49
第21-30条,共37条

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