房产税征收方案有三种,包括以套数为基准(方案一),以面积为基准(方案二),以套数和面积为基准(方案三)。有专家认为,方案一最不合理,如以抑制投机为主要目的,建议采用方案一,如以抑制投机和保证一定税收收入兼顾为目的,建议采用方案三。具体来说,超过免税面积落在前两套房的部分,税率为1.5%;超过免税面积落在第三套的部分,税率为3%;超过免税面积落在第四套的部分,税率为5%;超过免税面积落在第五套的部分 展开
房产税征收方案有三种,包括以套数为基准(方案一),以面积为基准(方案二),以套数和面积为基准(方案三)。有专家认为,方案一最不合理,如以抑制投机为主要目的,建议采用方案一,如以抑制投机和保证一定税收收入兼顾为目的,建议采用方案三。具体来说,超过免税面积落在前两套房的部分,税率为1.5%;超过免税面积落在第三套的部分,税率为3%;超过免税面积落在第四套的部分,税率为5%;超过免税面积落在第五套的部分,税率为10%;超过免税面积落在第六套或以上的部分,税率为20%。此外,计税时点定为上一年度12月31日,房产数据和申报的家庭成员,皆以此为准。你们可以在交易的数额上谈好,然后过户的时候写低一些省交一些税 收起
