假如买12万的房子未满5年过户费总的需要多少?即总款(+税收)需要多少?怎么计算的?满了5年或更名又是多少?谢谢了 !!

1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%这是08年初的价 您自己算算吧 有的地方可能不太一样 分城市 不过总的也差不了多少 个人住宅有的以前交过的了 不用交的 收起