北京限购令中“已拥有住房”包括外地房产吗?

唔..2楼回答已经很详细了..我这补充一下..北京限购令中的“已拥有住房”是不包括外地房产的,也就是说,北京户口还可以在北京买两套房子。“认房又认贷”是针对商贷的用语,这里的房指北京市房产,贷款指全国范围内的购房贷款。也就是说,您现在可以在北京买两套房产没有问题,但是商贷的话只能按照二套来贷,也就是利率6.8的基础上浮10%(根据不同银行来说,还可能上浮15%),而且只能贷款房屋评估价的四成。此外,如果你想贷公积金的话,是“认房不认贷”的,也就是可以按照一套贷款,利率4.7,前提是你要提供购房合同,证明您之前的房产为非北京房产就ok。 收起