. 国家数据出来了,中国4月房价同比上涨12.8%。 国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需**的温和上涨。 涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是**的土地涨价而持续增值的。 在国外因土地增值要收地产税(物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主的土地增值了,国外的业主非常高 展开
. 国家数据出来了,中国4月房价同比上涨12.8%。 国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需**的温和上涨。 涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是**的土地涨价而持续增值的。 在国外因土地增值要收地产税(物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备收,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅拥有使用权而已。土地又是持续上涨,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份向谁收?**找**收?不可能。找老百姓收,那会抬高房的价格,造成房爆涨。 收起
