我新买的房子有个大飘窗,飘窗面积是否计算在房子面积之内?

是的,公摊面积是算在房子面积的,

常见的飘窗一般分为内飘窗与外飘窗。外飘窗指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起。??通常情况下,外飘窗不算建筑面积之内。外飘窗在功能方面除了加大房屋空间之外,还可用来搁物品,离地40cm左右的飘窗,可以当椅子使用;离地70cm左右的可作为书桌或储物柜。